花蓮民宿

每年的節假日，漲價是所有酒店、賓館的“潛規則”，星級酒逢甲住宿店更是漲價得厲害。不過，在桐廬的民宿村，他們和漲價說NO。

在她家的客房住一晚是每人100元，這100元還包括一日三餐吃飯，客人可以隨便點一些家常菜，一般有三葷五素一湯。客人對這樣的伙食配置很是台中旅館高興。“在這裡能吃到不一樣的土菜和野味、還能體驗農耕生活。”來自上海的游客喬台中住宿先生說。目前，金牛村已經具備同時台中飯店接待500人食宿的規模，也擁有大小會議室，可以滿足各種團隊會務需求。

在金牛村，白天，你除了可以體驗農家風情外，還可到恢復知青點的生活原貌和場景，回味當年知青的原始生活和工作的場景；晚上，則可以三五成群打牌閑聊，看越台中住宿劇等傳統戲種，看夜間出來覓食的野生梅花鹿和貓頭鷹；肚子餓了，可以讓主人燒你喜歡吃的宵夜，比如糊麥裹、沃混飩等，喝上幾杯農家現榨玉米汁、小米土酒美美地睡個好覺。 據悉，在桐廬金牛村，如今已有13戶農戶和村村樂旅游咨詢有限簽訂經營合作協議，這些農戶自今年9月15日開始試營業至十一長假以來，總接待游客1000余人次，實現營業收入近18萬元，其中農戶直接營業收入近10萬。

近年來，我縣圍繞江南鎮荻浦村、環溪村、富春江鎮蘆茨村、台中住宿橫村鎮陽山畈村、莪山畬族台中旅館鄉新豐民族村等休閑鄉村示範村推出了美麗鄉村游系列線路產品，包括江南古鎮游、鄉村慢生活體驗游、浪漫賞花游、畬鄉風情游、紅色茶鄉游等，如今這樣充滿溫情而愉快的民宿經歷在桐廬已不勝枚舉。

在江南古鎮，年輕美麗的導游會帶你去參觀荻浦村的“孝義文化”、環溪村“愛蓮文化”和深澳古村落，以及當地的江鮮、特色小吃體驗等；在鄉村慢生活體驗區的風情小鎮蘆茨村，你可以盡情體驗蘆茨土屋、台中住宿石舍香樟、悅岩居、蘆茨一號、茆坪古建築群、白雲源、嚴子陵釣台等；還有橫村陽山畈，圍繞春季賞花，有浪漫賞花游；在莪山，圍繞畬鄉風情，有畬鄉風情游台中飯店和紅色茶香游，另外還有多處民宿旅游點，如莪山中門民族村、新豐民族村、新合新四村、雪水雲綠茶藝館、金簫支隊紀念館等。

桐廬民宿因其主人對本地文化的熱愛，不經意間成為當地旅游資源整合和推廣者，這種區別於賓館的個性服務，定會在我縣休閑產業的發展中逢甲住宿成為其口口相傳的金字招牌。
 

旅游業內人士，同時也是資深驢友的“妖妖”在今年2月完台中飯店成了台灣東線自台中旅館由行，說起這次行程來仍然止不住地興奮。她認為自由行可以深入了解當地的風俗民情，完全可以吸引年輕人。去台灣不存在語言障礙，交通方便，當地人友善可親，非常適合自由行。

“妖妖”的行程是從杭州飛台北，坐台鐵到花蓮，再坐台鐵到台東，最後再飛回台北。行程主要花在台灣的東部線路上。她給這次行程定義的主題為“民宿”。民宿指的是由個人經營的家庭式小旅館，有的只有三五間房。因為房間不夠，團隊游不會選擇民宿為住宿，只有自由行才能體驗到。

在花蓮和台東，妖妖都入住民宿。個人可以事先通過“瘋台灣”網預訂民宿，很方便。經營者大多講信用，只要預訂了就會保留。民宿的選擇很多，在花蓮就有1000家左右的民宿，妖妖選擇了靠海邊和位於高山上各一家民宿。在這裡住宿的點點滴滴，都讓妖妖感覺到，民宿的經營者不僅和善可親，還很專業、敬業。

　　她在民宿吃到的飯菜，食材都很新鮮，不會過分油膩，也不鹹，全程沒有人吃了飯菜水土不服拉肚子，味道更稱得上美食；住在海邊的那晚，老板娘第二天早上六點陪他們一起去看日出，並且台中住宿告訴他們，這裡每天的日出都不一樣，也是通過熱情老板娘的推薦，她吃到了只有花蓮人才知道的“科學”牌方便面，又滑又有韌性。

　　東部山中的氣候多變，明明剛才是晴天，突然會出來一陣雲霧，下起雨來，再又轉晴。妖妖住在山上的那家據說是整個花蓮最好的民宿，不僅服務好，還可以一邊坐看雲霧山嵐起來，一邊悠閑地喝杯咖啡。

民宿經營者可以幫客人代訂火車票，也可以幫忙訂車。台灣的出租車可以坐6個人，坐上之後可以直接跟司機談包車，不過建議4個人合坐一輛，留出位置放行李。“妖妖”一行人做了個小試驗，分頭包了3台中住宿輛車達到同一個目的地，結果車費相差無幾，由此推論司機們都沒有故意繞遠路。

　　據統計，目前台灣有大大小小的民宿已超過萬家。住民宿性價比高，300-400元/晚的民宿條件就會比較好，而且民宿在台灣分布很廣，很容易找到。現在的很多民宿會提供自行車、拄杖等旅游設備，特別方便。

　　因為民宿往往在街頭巷弄裡，可能在找的時候不經意間看到很多好玩好吃的店，“即便是台灣的當地人有時也會從一家突然冒出的特色咖啡店裡感受到驚喜”。

　　當然民宿的最大好處就是逢甲住宿能和普通的台灣人近距離接觸。對於大多數民宿的經營者來說，大陸游客就和身邊的鄰居一樣，不用深談就可以交心。

未來20年，惠城區將圍繞城市旅游和北部山村旅游兩大抓手，台中住宿致力於建設華南地區最具韻味和個性的休閑城市，成為廣東省首個民宿旅游體驗示範區。

惠城區內旅游資源豐富，江湖之美、河川之靈、山泉之秀，盡攬一身，舒適宜人台中旅館。近年來，惠城旅游迅速發展，盡管如台中飯店此，就目前來看，惠城旅游模式發展仍不平衡。鄉鎮、山村核心旅游文化挖掘不深入，旅游產業效益不明顯。像蘆洲、橫瀝片區基本上沒有形成成熟的旅游產品，很多富有本土文化風味的旅游產品還有待開發。規劃的出台，正是以良好的自然環境、濃郁的鄉土氣息以及特色民居為基礎。因此要整合惠城的人文、自然景觀和生態、環境資源等資源，發展鄉村民宿旅游，推進民宿旅游產品升級。

在發展民宿旅游時應注重如下幾方面的引導：首先，盡可能維護鄉村景觀的原真性。旅游者參與體驗民宿旅游活動，追求的是原生態的鄉土建築、自然的生態景觀。因此，推動民宿旅游發展時，要與本土文化保護傳承結合起來，走可持續發展之路。其次，還要深入挖掘鄉村文化內涵，創造民宿台中住宿旅游特色品牌。發展民宿旅游需要文化的支撐，以濃郁的鄉土氣息、特色民居和墨園宗祠等為代表的老村莊，既豐富了鄉村的文化內涵，又給旅游者留有回憶、帶來回味。通過對鄉土民俗文化、餐飲文化的包裝，並把這些文化意像植入民宿旅游，提高民宿旅游文化品位，旅客才會從旅行中真正感受到民宿旅游的種逢甲住宿種樂趣。

同時，民宿旅游也是一種文化，不能將其簡單地理解成給旅行者提供住宿，要賦予其自然景觀欣賞、人文風情鑒賞等內涵，讓游客有所觸動和感悟，達到觀賞景點、陶冶情操的目的。更為重要的是，要把發展民宿旅游與建設名鎮名村有機結合起來。拓展和延伸名鎮名村風貌改造，完善名鎮名村道路、水電、網絡等公用服務設施建設，改善村居環境，以名鎮名村建設促進歷史文化和民族文化的保護，形成資源和遺產的有機保護和自我更新機制，為升級民宿旅游提供良好條件。同時，要提升住宿、餐飲、休閑、運動等基礎設施建設，拉長旅游產業鏈，活躍鎮村經濟，提高村民收入。

在台灣的這些天裡，牡丹晚報特派發現，民宿和汽車旅館是台台中旅館灣較有地方特色的住宿選擇。通過當台中住宿地居民講解以及自身的了解，牡丹晚報特派對這兩種住宿方式有了一台中飯店定的認識。魅力民宿，洋溢著精致的文藝範“你們這次來，沒能選擇民宿，真是太遺憾了！”在台灣的這些天裡，不止一位台灣當地的宗親這樣提起。

很多台灣偶像劇裡都提到了“民宿”這個詞。民宿就是指游客寄宿在當地居民家裡，以與主人同吃同住的方式深刻地感受當地人的生活狀態。“如果把台灣星級酒店比做豪華大餐，那麼，民宿就是回味無窮的私房小菜。”久居台灣的菏澤老鄉連長說。

據了解，與飯店的制式化服務不同，民宿多以別具特色的體驗取勝。與主人家“同一屋檐下”，被認為是最能貼近台灣當地人生活的方式，萍水相逢也能成為朋友。民宿一般選址在遠離城市的郊野，環境優美、空氣怡人。現在，很多高端商旅人士都喜歡回歸自然，享受原生態的度假環境，民宿自然是不二選擇。台灣的民宿基本上都是家庭式經營，客人用餐通常就在主人家的客廳，甚至可以把想吃的東西和用餐時間提前與主人溝通，然後在其樂融融的家庭氛圍下用餐。台灣的民宿和普通的家庭式旅館到底有什麼差異？連長說，台灣的民宿通常洋溢著一種精致的文藝範，由於裝修考究，設計感獨特，非常受游客歡迎。

風格各異的汽車旅館，能滿足不同人群的需求對於汽車旅館，大陸人比較陌生，只從電影或網絡中有一定的認識。在台灣的這些天裡，除在路上欣賞到別樣的美景，牡丹晚報特派還可以看到路邊別具特色的汽車旅館。在台灣，汽車旅館早已是耳熟能詳的旅游產品了。與一般旅館最大的不同是，汽車旅館提供的停車位與房間相連，基本分為兩層復式，一樓為停車區，二樓為休息區。

車旅館興起於上世紀初的美國，在臨近公路的地方修建簡易酒店，供長途駕車人住宿。這些酒店多半便宜，最大的特色是有寬敞的停車場，有的甚至一間房一個車庫，隱密性十足。隨著美國汽車工業蓬勃發展，人們普遍駕車外出旅游，促使汽車旅館走上高峰。出於好奇，牡丹晚報特派向出生在台灣的菏澤老鄉阿水咨詢了相關問台中住宿題。逢甲住宿“在台灣，客人想找的風格幾乎都有。”阿水高興地說，台灣汽車旅館風格各異，既有東方風情式的，又有西方風格的，還有模仿一些美國大片的風格裝飾的旅館，能滿足不同人群的需求，深受年輕人的喜愛。汽車旅館聽上去沒有“高大上”的感覺，但是，台灣賓（旅）館只有五星級，汽車旅館卻已經有六星、七星了。

“台灣早期的汽車旅館，3小時收費400新台幣，中期的收費約600新台幣，五星級汽車旅館兩小時要1500新台幣以上，住宿一晚則高達5000新台幣。”阿水告訴牡丹晚報特派，雖然個別汽車旅館價格不便宜，但仍然有不少游客選擇入住比較具有特色的。


 

　　一、景區依托：無需贅言！當然，靠景區生存，其實也是與台中住宿狼共舞。

　　二、抱團依托：連點成線，連線成面，各做各的主題，共同培育市場。

　　三、台中旅館跨界依托：休閑農莊、古村落、民宿、民俗文化園、老物件博覽館、植物園、攝影基地、影視城、主題游樂園，甚至寺廟、道觀，大家各做各的，相互借力。

　　四、特產依托：結合當地獨特的物產資源，擴大種植、養殖規模，形成一個集生產基地、加工、科研、科普、觀光、體驗、娛樂、餐飲、住宿、購物等為一體的綜合體，不但可以提升獨特物產資源的競爭力，還可以借力已經名聲在外的資源名氣為我所用。

　　五、復興依托：如果當地有瀕臨失傳或者已經失傳的手工藝，可以復興該手工藝，組建一個研究開發、體驗觀光、推廣普及的綜合體。

　　六、稀缺依托：這個好理解，就是當地沒有，依托的就是稀缺。

　　七、品類依托：什麼都有，有可能什麼都沒有吸引力。因此，要突出一個點，以點帶面。比如可台中住宿以依托有機種植、依托珍稀物種養殖、依托特色餐飲、依托有格調的住宿。

　　八、資源依托：高山雲霧茶台中飯店需要得天獨厚的條件才可以種的，洞穴、水庫、古樹、老井、古村、遺跡。。。。。。逢甲住宿承載著當地人的記憶和祝福，你占據有利位置，就為將當地優質資源轉移到自己身上。

　　九、個性依托：如果啥都依托不了，那就只能拿出殺手锏了——依www.outsideinn.com.tw托自己！你可以搞怪，可以出奇，可以另類，哪怕只是因為大、全、多，也是依托。
 

 

　遍觀國內的鄉村旅游業態，幾乎沒有獨立的業態可以單獨形成休閑台中飯店度假目的地的，幾乎全部以陪襯、配套、附屬的角色出現和生存。

　　有關特色，木堯此前曾撰文指出，特色不是你想打造就可打造的，特色是個奢侈品，特色是個系統工程，特色台中旅館絕非小體量的農家樂、民宿可以玩的。

　　為了所謂的特色，很多鄉村旅游項目可謂出盡奇招、妙招、台中住宿玄招！台中住宿在木堯看來，要麼一味求怪、求奇，要麼一味求大、求全。不是不可以出奇，問題是，是不是有點喧賓奪主？

　　一個鄉村旅游項目，其推廣信息上動不動就寫著：***最大、***最高、***最全。。。。。。怎麼看，怎麼別扭！

　　鄉村逢甲住宿旅游業態，與其找特色，不如好好找差異www.outsideinn.com.tw化，能夠把差異化做足文章就是小成功。然而，就是差異化，也非輕易可得。那麼，我們重新回到一個起點，鄉村旅游業態，要想保證成功，最靠譜的可能還是找依托。
 

住民宿的台彎文藝小旅行”當做封面副標題。書在“緣台中住宿起”更是寫道：“每間民宿都台中旅館是一個美好的故事。解甲歸田的都市白領、熱愛自然的藝術家、老房子改造達人、為愛走的痴心人……聽聽民宿老板關於生活、朋友和夢想的故事，准能收獲滿滿的感動。”

　　真正的民宿，不是都市生活疲憊厭倦席夢思之後的回歸，更不是類似《變形記》中憶苦思甜那樣的體驗居住。而是陷在現代消費主義困境裡的人們，在物質台中飯店洪流中撥雲見日，選擇、甄別、集合、引領，尋找一個文明和審美的新高度。

　台中住宿好的民宿，是那些既讓人逢甲住宿興奮，給人愛撫也讓人平靜，既有宿主自發的溫度和對細節的迷戀，又同時具備舒適、實用、方便的一面，有歲月感賦予的豐富性，也有文化和故事賦予的多面性。

　　也許會有客官會問：請一些牛逼的文藝範兒小資給設計民宿，我們來經營呢？ 這個問www.outsideinn.com.tw題讓我想起一些豪宅的裝修，著名設計師操刀，斥巨資打造，全系進口家居，各種軟裝飾物不一而足，但即便如此，暖暖燈光下，依舊給人冷清的感覺，更像是一個精裝的商務會所。
 

　　生活在工業森林中的現代人，受困於工業化機械的標准生活台中旅館模塊。渴望一種個性化的、緩慢的、溫暖的生活方式，能夠忘掉擁堵的交通，密密麻台中住宿麻的日程安排，坐在門前躺椅上，看湖波漣台中飯店漪，賞雪山巍峨，享受一種有別於現在生活狀態的新鮮感受。

　但這種新鮮感並非台中住宿新鮮和破舊的極致反差，而是建立在舒適，整潔之上的比較。之於古老建築和現代化設置，荒涼與時尚，落寞與溫情等等反向之間對比，產生的激烈對撞的矛盾感，進而形成一種兩級逢甲住宿平衡。

　　而這種矛盾、衝撞、平衡，恰恰是小資、文青之類人群的優勢所在。他們的痛點極低，對矛盾充滿敏感性，較為凡人更為警覺地體會到現代社會的流行病www.outsideinn.com.tw，進而先知先覺地尋找解決方案。所以他們成就了沱江畔的鳳凰古城、玉龍雪山下的麗江，鱗次櫛比的各色民宿讓全球小資蜂擁而至，偏僻荒蠻之地竟成浪漫之地。
 

　真正的民宿，不是都市生活疲憊厭倦席夢思之後的回歸，更不是類www.outsideinn.com.tw似《變形記》台中旅館中憶苦思甜那樣的體驗居住。而是陷在現代消費主義困境裡的人們，在物質洪流中撥雲見日，選擇、甄別、集合、台中住宿引領，尋找一個文明和審美台中飯店的新高度。

　　好的民宿，是那些既讓人興奮，給人愛撫也讓人平靜，既有宿主自發的溫度和對細節的迷戀，又同時具備舒適、實用、方便的一面，有歲月感賦予的豐富性，也有文化和故事賦予的多面性。

　　流行的東西，必然台中住宿引來跟風。這是中國病，一如民宿。

　　休閑農業和鄉村旅游火爆之後，很多人開始不遺余力地打造所謂特色的民宿。但發現，眾多的民宿徒有虛表，齊全的硬逢甲住宿件物什之下，冰冷至極。
 

已有民宿570多家

近年來逢甲住宿，以西衝院、明訓別院、將軍府、九思堂等為代表的婺源精品民宿形成了產業集群效應台中旅館，成為婺源文化的載體與窗口，以及婺源鄉村旅游的特色品牌。

據介紹，婺源精品民宿區別於傳統農家樂的是，設計台中住宿師在不破壞原有徽派古建築格局的同時，巧妙運用徽派經典元素，注入現代以人為本的理念，挖掘周邊可利用的自然資源，追求人與自然和諧相處，營造獨特的生活意境台中飯店。

婺源縣旅游部門相關人士介紹：“西衝院為客人提供自然舒適的‘家式台中住宿別墅’，因其具有澳大利亞國際水准的設計風格，獲得2014年度國際空間設計空間大獎。”據不完全統計，目前婺源民宿已有570多家，可提供5600多間客www.outsideinn.com.tw房，房價從三百元到數千元不等，主要分布在江灣、思口、清華等地，湧現出以篁嶺、西衝院、將軍府、九思堂等為代表的精品民宿。
 

  

也有專家指出，婺源民宿仍處在初步發展台中住宿階段。其民宿主要以日租為主，內容乏善可陳，仍然是“台中旅館家庭旅館”形像台中住宿。另外，民宿多以鄉村民宿、景點民宿為主，房源類型單一，發展程度較低，缺少深層次內涵，情感類服務較少。鄉村旅游僅以吃台中飯店喝為主的農家樂項目，其他文化、教育等深度旅游產品不多。

目前，婺源正樹立“一個品牌打天下”的理念，轉變婺源各家民宿單打獨鬥的現狀，引導該縣民宿成立產業發展協會，團結協作，共同打響“婺源民宿”品牌。將民宿納入婺源旅游整體營銷，搭建“逢甲住宿婺源民宿”的專題網絡推廣和營銷平台，借助微博、微信等媒介，設置專題進行推介，提升民宿的影響力和吸引力，讓“婺源民宿”像當地油菜花一樣，成為婺源旅游的一張靚麗名片。

“我們www.outsideinn.com.tw將轉變簡單復制的粗放型推廣方式，避免單一流俗、千篇一律的同質化發展。”據婺源縣有關介紹，按照“高端民宿精品化、中端民宿多元化、低端民宿規範化”的原則，婺源正積極發展各種層次的民宿，重點發展中低端民宿，形成高、中、低端民宿協調發展的格局。

業內人士介紹，婺源民宿體現了一種情懷，一種生活態度台中飯店。婺源結合當地自然景觀、生態、環境及人文特色，台中旅館打造有情懷的建築，為游客設計有特色的居所。婺源民宿因其徽派建築風台中住宿格，與雲南麗江的納西族風格民宿等精品民宿一樣，具有個性化色彩而受到游客青睞。

“從價值而言，民宿功能更豐富，融合了當地風土人情，既有基本住宿功能，又極具觀賞價值，能滿足深度游用戶的需求。從台中住宿附加服務而言，民宿服務更個性化、多樣化。有些房東會自己動手為房客准備早餐，帶房客參加當地活動，使游客的旅行逢甲住宿體驗更豐富。”據介紹，如今的游客特別是都市上班族，更希望獲得具有人情味的旅行體驗。

前不久，婺源縣浙源鄉虹關徽墨文化旅游專業合作社掛牌成立，這是婺源首家由農戶組建的民宿專業合作社。為將資源優勢轉化為發展優勢，下一步該鄉將著www.outsideinn.com.tw力打造一批有故事、有內涵、能富民的民宿主題村落。
 

省政協副主席陳艷華帶領省政協人資環委的同台中住宿志來衢走村訪戶，吃住在民宿，深入調研衢州生態建設、民宿經濟發展的情況。市委書記陳新，市政協主席俞流傳，市委常委、秘書長李鋒，市政協副主席王建華，市政協秘書長程相以及有關區縣領導一同參台中旅館加調研。

去年8月，陳艷華曾在柯城區廟源溪和石梁溪詳細考察“四個全流域”綜合整治開展情況。故地重游，看到清澈綠水的沿岸已建好了綠道，增添台中飯店了綠色，陳艷華對衢州“五水共治”的成果給予充分肯定，要求繼續護好守住治水成果，進一步深化治水工作的開展。在西區鹿鳴公園等地，陳艷華與相關部門單位就生態文明建設和城市景觀提升進行了交流，她對西區山水林田湖相融的景色贊不絕口，高度贊賞了我市近年來在生態建設上所作的努力，鼓勵我市要繼續發揮好綠色生態優勢，不斷完善基礎配套，為百姓提供更舒適宜居的生活環境。

在衢江區後溪鎮、柯城區九華鄉和七裡鄉、開化縣音坑鄉、馬金鎮、齊溪鎮等地的村落，實地了解了當地民宿經濟的發展狀況，推進鄉村旅游的情況以及村經濟運行和經營的情況後，陳艷華表示，衢州的民宿起步早，各級政府堅持以惠農為出發點，穩步扶持與推進農村民宿經濟的發展，近年來給當地農民帶來了台中住宿切實逢甲住宿的經濟利益，促進了農民增收，推動了區域經濟發展和城鄉二元融合。www.outsideinn.com.tw在肯定了我市當前民宿發展取得的成就後，陳艷華指出，未來衢州的民宿發展要更加注重統籌規劃、增強特色、提升質量、豐富業態、惠農富農等方面的工作，相關部門單位要進一步地跟進，幫助解決發展中存在的問題和難題。要在保護現有生態資源的基礎上，進一步推進民宿經濟的深入健康有序發展。要科學統籌規劃，整體布局引導，加強政府政策引導，充分發揮基層組織的協調作用，對區域民宿經濟發展進行規範分類、典型示範、創建品牌。要創新豐富經營模式，提升民宿的文化內涵和經營品質，拉長民宿經濟產業鏈，拓寬經營渠道，帶動更多的百姓增收，從而推動民宿經濟的持續發展，真正實踐綠水青山就是金山銀山。

　　岩上村是永嘉縣鶴盛鎮的一個小村莊，有250多戶台中旅館，台中住宿共計850余人。過去，該村有2/3的村民在外經商，留在家中的多數是小孩和老人。然而，近年來村莊卻掀起了一股返鄉潮。

台中飯店　　岩上村臨近雁楠公路，地處楠溪江核心景區石桅岩、龍灣潭森林公園入口處，得天獨厚的地理優勢吸引來台中住宿了楠溪故事民宿入駐。楠溪故事民宿大管家楊桂英說，之所以選擇岩上村，除了地理優勢，還有周邊景致秀美，流水潺潺，空氣純淨清冽，是游客歇腳的好地方。

　　楠溪故事民宿相繼在岩上村租了5棟民房，根據房子的新舊、樣式，每年支付村民3-5萬元租逢甲住宿金，並免www.outsideinn.com.tw費為村民的房子進行裝潢設計。
 

“成立合作社，主要是加強行業管理，促進民宿產業科學發展。”www.outsideinn.com.tw日前，婺源縣浙源鄉虹關徽墨文化旅游專業合作社掛牌成立，該鄉黨委書記洪源平說，“我們按照‘黨建+民宿’的思路，進一步提升旅游扶貧工作水台中旅館平。”據了解，該合作社是婺源首家由農戶組建的民宿產業合作社，為浙源台中住宿鄉打造“民宿第一鄉”積聚了正能量。

　　“這裡是徽墨名村，來此體驗制墨樂趣，過把‘文化癮’。”在浙源鄉虹關村旅居的浙江游客張俊說。虹關是中國歷史文化名村，青石小巷曲徑通幽、渠水徽宅婉約迷人。台中飯店村裡精心打造的繼志堂，作為民宿行業代表，吸引了一撥又一撥文化人前來懷古幽思。

　　據了解，浙源鄉早在春秋時期便是吳楚劃疆之地，歷史遺跡、明清古建遍布鄉野，龍天寶塔、虹關徽墨、吳楚分源、查氏宗祠、千年古道等人文勝景首屈一指。“我們立足保護生態環境、修復人文景觀、傳承民俗文化等，將全鄉打造成一個‘零門票’景區，實現民宿帶民富。”洪源平說，該鄉擁有1個中國歷史台中住宿文化名村、1個全國文保單位、1個中國景觀村落、3個中國傳統古村落，每年吸引游客上百萬人次。

　　在打造“民宿第一鄉”過程中，由浙源鄉黨委牽頭聯系，由“旅游達人”吳志軒、詹建民等作為發起人，虹關村黨支部成立了民宿產業發展黨建扶持辦公室，組建了民宿旅游黨建聯盟。

　　“有了合作社，我們抱團發展，發展旅游更有信心了。”虹關村民詹細琴說，她在繼志堂燒飯，一個月也有2000元收入。為推動逢甲住宿民宿產業發展，浙源鄉還結合旅游信貸通、農村危房改造、返鄉農民工創業貸款等多項政策扶持，深入實施“黨建+產業聯盟”戰略，打造若干以徽墨文化、農耕文化、古酒文化為主題的特色鄉村客棧和農家樂。同時，該鄉將徽墨制作、打麻馃、做豆腐、釀酒、紙傘制作、徽菜烹飪等民俗文化、農家體驗活動融入其中，形成了游客參與互動的民宿產業發展生動局面。“我這釀酒工藝傳承了11代，由於深受游客青睞，年創經濟效益70萬元。”浙源鄉鳳山村查記酒坊傳承人查永紅說。

1）國內民宿發展歷史：

國內民宿起源於古代的借台中住宿宿，並伴隨中國社會發展，長期以來因民宿經營主體為個人，參與人群少，房源數量少而受關注度較低。近年來，隨著旅游產業的發展，給旅游目的地帶來了大量的游客資源，當地酒店房足，導致客源外流。這時，民宿正補充了酒店行業的空白，成為旅游目的地的補充住台中旅館宿源供給不方式。

2）國內民宿特點：資源豐富、集群效應明顯、互聯網化程度高

①　國內民宿市場資源豐富，存量眾多。

在國內熱門台中住宿旅游目的地周台中飯店邊，民宿資源豐富，存量眾多，尤其以民居居多。在熱門旅游城市重慶，據木鳥短租網顯示，重慶房源共有1221套，同地區酒店數量只有短租房源的10%，不僅如此，在全國十大熱門旅游城市，這種現像均有出現，因此，國內民宿資源十分豐富。

②　集群效應明顯

我國民宿資源豐富，且民宿聚集程度與旅游地熱門程度呈正比，尤逢甲住宿其以熱門旅游目的地為主。在排名榜首熱門旅游城市三亞，更是大量存在民宿資源，這些民居集中分布在熱門景區附近，集中程度高，分布面積小。

③　互聯網化程度高

隨著互聯網的發展，民宿+互聯網更是拉近了游客與民宿之間的距離，促進了民宿市場的發展。從發展時機看， 中國在線客棧民宿預訂市場正處於爆發式增長期，2014年第2季度在線客棧民宿預訂市場規模達到1。3億元，環比增長58。5%，同比增長333。3%（數據來源：易觀國際——中國在線客棧民宿預訂市場專題研究報告2014）。www.outsideinn.com.tw
 

1）國內民宿發展歷史：

國內民宿起源於古代的借台中住宿宿，並伴隨中國社會發展，長期以來因民宿經營主體為個人，參與人群少，房源數量少而受關注度較低。近年來，隨著旅游產業的發展，給旅游目的地帶來了大量的游客資源，當地酒店房足，導致客源外流。這時，民宿正補充了酒店行業的空白，成為旅游目的地的補充住台中旅館宿源供給不方式。

2）國內民宿特點：資源豐富、集群效應明顯、互聯網化程度高

①　國內民宿市場資源豐富，存量眾多。

在國內熱門台中住宿旅游目的地周台中飯店邊，民宿資源豐富，存量眾多，尤其以民居居多。在熱門旅游城市重慶，據木鳥短租網顯示，重慶房源共有1221套，同地區酒店數量只有短租房源的10%，不僅如此，在全國十大熱門旅游城市，這種現像均有出現，因此，國內民宿資源十分豐富。

②　集群效應明顯

我國民宿資源豐富，且民宿聚集程度與旅游地熱門程度呈正比，尤逢甲住宿其以熱門旅游目的地為主。在排名榜首熱門旅游城市三亞，更是大量存在民宿資源，這些民居集中分布在熱門景區附近，集中程度高，分布面積小。

③　互聯網化程度高

隨著互聯網的發展，民宿+互聯網更是拉近了游客與民宿之間的距離，促進了民宿市場的發展。從發展時機看， 中國在線客棧民宿預訂市場正處於爆發式增長期，2014年第2季度在線客棧民宿預訂市場規模達到1。3億元，環比增長58。5%，同比增長333。3%（數據來源：易觀國際——中國在線客棧民宿預訂市場專題研究報告2014）。www.outsideinn.com.tw

 

特色之一，經營順利的主題小客棧和民宿開始台中飯店了連鎖拓展，因為這類產品被資本大鱷盯上了，要求其從“獨樂樂”走向“眾樂樂”；

特色之二，民宿物業以租賃為主，一旦民宿客棧經營有點起色，房東後悔低價出租房屋給小客棧和民宿經營者，提高租金而讓客棧經營者生存艱難，矛盾不斷；

特色之三，民宿的投資者往往都不是原住民，招聘的服務人員往往台中旅館並非當地人，個別的當地的大媽、小弟都不唱主角，因為大媽、小弟難以表現和傳達投資者的文化及理念。

很難得在最近的一個論壇上聽到一個80後主題客棧創業者的心裡話，“主題文化客棧是一種老板娘文化”，“主題文化客棧只適合創業者而不適合資本風險投資”。短短的兩句話，是一個有理想但理性的創業者和從業者對於這個業態的心得和總結。

非台中住宿標准化的主題文化客棧和民宿，因為其物業像家、因為其接待者像老板娘，傳遞給顧客的是一種溫馨台中住宿的“老板娘文化”而得到顧客的青睞，顧客可以不在乎客房裝飾是否高端、可以不在乎食品飲料是否精致，享受的是一般繁忙的大城市久違的寧靜和可口的外婆菜，還有就是陽光下絬意的下逢甲住宿午茶，更有情趣的是和“老板娘”聊天……。。。因為有不同背景出身的“老www.outsideinn.com.tw板娘”，將他們自己對於客棧和民宿的理解以及自身的經歷，娓娓動聽的講述給顧客， 打造了不同地區的不同“文化主題”的客棧和民宿。這樣的客棧和民宿，表現的是故裡的親切、家的溫馨，所以能牽動目標顧客的情感。主角就是當地的“老板娘”。